Własne mieszkanie w coraz starszym wieku

Jeszcze kilka dekad temu nikogo nie dziwił 24-latek kupujący swoje pierwsze wymarzone mieszkanie. W latach 60 XX wieku taka była właśnie średnia wieku mieszkańca UK, która zaczynał życie na swoim. Dziś wszystko wygląda inaczej – średnia wieku osób kupujących pierwsze mieszkanie przekracza 35 lat, a wiele na to wskazuje, że wkrótce dobije do 40 lat.

Przyczyną takiego stanu rzeczy jest oczywiście rosnący koszt zakupu mieszkania czy domu. Wielu mieszkańców UK zmuszonych jest więc latami wynajmować lokum lub przedłużać pomieszkiwanie z rodzicami. W 1980 roku średnia wieku kupującego pierwsze mieszkanie lub dom wynosiła już 28 lat.

Teraz większość respondentów twierdzi, że mało prawdopodobne jest, aby stali się właścicielami własnej nieruchomości przed ukończeniem 35 lat. Wielu uczestników ankiety twierdzi wręcz, że ich sytuacja ekonomiczna zmusi ich do wynajmowania mieszkania lub mieszkania z rodzicami aż do 40 roku życia.

Z ankiety przeprowadzonej wśród 1300 właścicieli nieruchomości i 600-osobowej grupy potencjalnych kupujących wynika, że obecnie średnia wieku kupującego pierwsze mieszkanie w Anglii wynosi 34 lata. Trochę lepiej jest w samym Londynie, gdzie wskaźnik wynosi 33 lata.

Połowa ankietowanych potencjalnych nabywców nieruchomości twierdzi, że potrzebuje około 10 lat na zgromadzenie środków wymaganych jako wkład własny przy kredycie hipotecznym. Eksperci podkreślają, że obecnie w UK wiele milionów osób nie jest w stanie w ogóle kupić własnego dachu nad głową.

Z rządowych danych wynika, że w latach 2008-2011 dominujący wiek kupujących pierwsze mieszkanie to około 35 lat. Prawie 7 proc. tej grupy stanowiły osoby w wieku od 40 do 50 lat. Organizacje prospołeczne przestrzegają, że obecnie w UK wynajmowanie domu czy mieszkania stało się „sposobem życia dla całego pokolenia, które nie jest w stanie kupić własnego mieszkania”.

- Na przestrzeni ostatnich kilku dekad doszło do bardzo dużych zmian w tej materii. Na mieszkanie może sobie pozwolić coraz mniejsza grupa osób, a co więcej te osoby są coraz starsze. Oznacza to, że naprawdę młodzi ludzie są coraz częściej skazywani na wynajmowanie nieruchomości lub mieszkanie z rodzicami – mówią współautorzy ankiety.

Małgorzata Słupska, MojaWyspa.co.uk

Więcej w tym temacie (pełna lista artykułów)

• UK: Rekordowy wskaźnik cen nieruchomości
• Zwiększa się popyt na mieszkania
• UK: Wynajem mieszkania aż po grób
• Średnia cena domu w Londynie to pół mln funtów
• UK: Sposoby na miejsce w wybranej szkole