|
Postów: 9 |
|
|---|---|
| explorer12 | Post #1 Ocena: 0 2016-08-16 10:36:29 (9 lat temu) |
 Posty: 17 
Z nami od: 29-12-2012 Skąd: Londyn |
Witam, Zastanawiam sie nad zakupem nieruchmosci, mieszkania badz domu w Londynie na aukcji. Czy moze ktos kupowal w ten sposob i ma moze jakies porady przeciw/za ? Pozdrawiam ex |
|
|
|
| Richmond | Post #2 Ocena: 0 2016-08-16 11:20:00 (9 lat temu) |
 Posty: 29533 
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
http://www.mojawyspa.co.uk/forum/21/50917/Czy-ktos-kupil-dom-na-aukcj
Carpe diem.
|
|
|
|
| explorer12 | Post #3 Ocena: 0 2016-08-16 11:37:10 (9 lat temu) |
Posty: 17
Z nami od: 29-12-2012 Skąd: Londyn |
Dzieki,
niewiele informacji ale zawsze cos. Interesuje mnie szczegolnie jak z waszego doswiadczenia ksztaltuje sie procentowo roznica w cenie w stosunku do normalnego rynku, ogolnie pisze sie ze roznice siegaja nawet 30% ale w takim razie mam dosc podstawowe pytanie, gdzie tu jest haczyk ? czemu ktos decyduje sie sprzedac az o tyle taniej ? czy chodzi jedynie o to ze to mozliwosc szybszej sprzedazy dla wlasciciela ? Pozdr ex |
|
|
|
| Richmond | Post #4 Ocena: 0 2016-08-16 11:41:16 (9 lat temu) |
Posty: 29533
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Powody:
-nie chce sie sprzedac na normalnym rynku -brak kuchni, co uniemozliwia sprzedaz na kredyt -do remontu/w zlym stanie -spadek, ktorego rodzina chce sie szybko pozbyc -wady roznego rodzaju w postawi lokalizacji, konstrukcji, stanu prawnego, krotki lease, itp. -firmy/gminy sprzedaja na aukcji, zeby zminimalizowac koszty i szybko pozbyc sie nieruchomosci Podstawa to przeczytac legal pack i zrobic wlasne research. Nieruchomosc moze byc calkiem w porzadku, moze byc wpadka. Musisz miec gotowke albo kredyt pod reka, bo trzeba zakonczyc transakcje w 4 tygodnie. Carpe diem.
|
|
|
|
| explorer12 | Post #5 Ocena: 0 2016-08-16 12:28:34 (9 lat temu) |
Posty: 17
Z nami od: 29-12-2012 Skąd: Londyn |
Dzieki za rzeczowe podsumowanie. -do remontu/w zlym stanie. to nawet plus ze wzgledu na mam nadzieje konkurencyjna cene, sam zorganizuje remont i zabralbym rzeczoznawce na obejrzenie nieruchomosci by nie wpakowac sie w cos do nie do wyremontowania -brak kuchni, hmm..to akurat zaskakujace, no ale jak wyzej, kuchnie mozna dolozyc samemu -wady konstrukcji, stanu prawnego to raczej dyskwalifikujace wg mnie, do oceny prawnej potrzebowalbym prawnika bo sam polegne Dzieki za info. Moze zdecyduje sie tak zakupic nieruchomosc i dam znac co z tego wyszlo. Pozdr Ex |
|
|
|
| |
|
| Turefu | Post #6 Ocena: 0 2016-08-16 12:43:58 (9 lat temu) |
 Posty: 4365
Z nami od: 26-05-2013 Skąd: York |
Brak kuchni/ lazienki to powazny problem. Bez tego bank nie da kredytu. Jesli ktos kupuje za gotowke to spoko, ale Londynie to bedzie troche duzo gotowki.
Kupilam mieszkanie na aukcji i jestem zadowolona . Jesli sie odrobi prace domowa, mozna nabyc perelke. |
|
|
|
| AgentOrange | Post #7 Ocena: 0 2016-08-16 13:21:42 (9 lat temu) |
Posty: 2362
Z nami od: 17-05-2015 Skąd: Twickenham |
Pooglądaj kilka sezonów "homes under the hammer" the się dowiesz czego można się spodziewać. I zawsze trzeba czytać legal pack.
|
|
|
|
| explorer12 | Post #8 Ocena: 0 2016-08-16 13:41:01 (9 lat temu) |
Posty: 17
Z nami od: 29-12-2012 Skąd: Londyn |
Wychodzi na to ze jedyna metoda to zamawiac katalogi aukcji, przegladalac co interesuje, ogladac na miejscu. Z jakich domow aukcyjnych korzystaliscie ? Rozumiem ze legal pack jest dostepny do wgladu przed aukcja? pozdr Ex |
|
|
|
| Richmond | Post #9 Ocena: 0 2016-08-16 13:44:28 (9 lat temu) |
Posty: 29533
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Legal Pack jest na stronie domu aukcyjnego, przy opisie nieruchomosci. Czesto trzeba sie zarejestrowac na stronie, zeby miec dostep do tego. Ale przy rejestracji nie trzeba podawac niewiadomo czego, zwykle konto online.
Przejrzyj sobie Rightmove, znajdziesz tam rozne nieruchomosci wystawione na aukcje, z czasem zbierzesz liste firme aukcyjnych i bedziesz mogl sprawdzac na ich stronie co maja. Sa tez listy z poprzednich aukcji z informacja za ile sprzedaly sie nieruchomosci, to da Ci pojecie co za ile moze sie sprzedac. Czasami cena wywolawcza jest niska, ale potem sie bija, a w przypadku innych nieruchomosci nie schodza w ogole. Jak cos sie nie sprzedalo, to mozesz po aukcji zlozyc oferte sprzedajacemu. Lista firm: http://www.propertyauctionaction.co.uk/ Carpe diem.
|
|
|
|
| explorer12 | Post #10 Ocena: 0 2016-08-16 15:19:08 (9 lat temu) |
Posty: 17
Z nami od: 29-12-2012 Skąd: Londyn |
Ok dzieki za wskazowki, przejrze homes under the hammer, pojde zobaczyc jak wyglada w praktyce taka licytacja i zobaczymy.
pozdr |
|
|
|
|
Wczytuję dane...