[ Ostatnio edytowany przez: Kasia12550 26-08-2016 23:36 ]
Postów: 12 |
|
|---|---|
| Kasia12550 | Post #1 Ocena: 0 2016-08-26 23:35:03 (9 lat temu) |
 Posty: 1 
Z nami od: 26-08-2016 Skąd: Leeds |
Witam,jestem w Uk od dwoch lat,zmienilam prace kilka miesiecy temu pracuje w tej juz moze jakies ponad pol roku,a slyszlalam,ze trzeba minimum rok,zeby wynajac mieszkanie przez agencje.Moje pytanie jest,czy to prawda?czy moge jednak wynajac mieszkanie wczesniej? I jesli nie zarabiam dwukrotnosci czynsu tylko no 2/3 Czy to tez sie liczy?slyszalam,ze tylko w przypadku self employed,ja naszczescie mam kontrakt jednak nie wiem czy mi pozwola?bardzo mi zalezy,bo gniezdze sie w prywatnym malym mieszkanku z duzym juz dzieckiem i przydaloby sie wynajac dom,znalazlam idealny,ale przez agencje.Jesli jednak to co slyszlalam jest prawda(Mam nadzieje,ze nie) sa jakies sposoby?
[ Ostatnio edytowany przez: Kasia12550 26-08-2016 23:36 ] |
|
|
|
| MichalKar | Post #2 Ocena: 0 2016-08-27 01:34:26 (9 lat temu) |
 Posty: 96 
Z nami od: 19-07-2015 Skąd: Clitheroe |
Cytat: 2016-08-26 23:35:03, Kasia12550 napisał(a): Witam,jestem w Uk od dwoch lat,zmienilam prace kilka miesiecy temu pracuje w tej juz moze jakies ponad pol roku,a slyszlalam,ze trzeba minimum rok,zeby wynajac mieszkanie przez agencje.Moje pytanie jest,czy to prawda?czy moge jednak wynajac mieszkanie wczesniej? I jesli nie zarabiam dwukrotnosci czynsu tylko no 2/3 Czy to tez sie liczy?slyszalam,ze tylko w przypadku self employed,ja naszczescie mam kontrakt jednak nie wiem czy mi pozwola?bardzo mi zalezy,bo gniezdze sie w prywatnym malym mieszkanku z duzym juz dzieckiem i przydaloby sie wynajac dom,znalazlam idealny,ale przez agencje.Jesli jednak to co slyszlalam jest prawda(Mam nadzieje,ze nie) sa jakies sposoby? [ Ostatnio edytowany przez: <i>Kasia12550</i> 26-08-2016 23:36 ] Hej, ja wynająłem po miesiącu pobytu w UK, ale miałem pracę na pełny etat w firmie znanej w okolicy. Wg mnie próbuj jeśli Landlord Cię wybierze to wtedy ponieszesz koszty, sama aplikacja nic nie kosztuje. Aaa i podobno trzeba zarabiać 1/3 czynszu. |
|
|
|
| krakn | Post #3 Ocena: 0 2016-08-27 05:59:24 (9 lat temu) |
 Posty: 40201
Z nami od: 25-06-2007 Skąd: Caterham |
Cytat: 2016-08-27 01:34:26, MichalKar napisał(a): Aaa i podobno trzeba zarabiać 1/3 czynszu. To czym by zapłacił? raczej trzy krotność, a nie jedna trzecia. Liczy się czas który żyjemy dla kogoś, reszta to czas śmieć.
|
|
|
|
| andyopole | Post #4 Ocena: 0 2016-08-27 06:02:24 (9 lat temu) |
 Posty: 13521
Z nami od: 20-09-2008 Skąd: Oregon |
Gdy przyjechałem do UK to mówiło się że czynsz nie powinien być większy od tygodniowki.
|
|
|
|
| krakn | Post #5 Ocena: 0 2016-08-27 06:54:15 (9 lat temu) |
Posty: 40201
Z nami od: 25-06-2007 Skąd: Caterham |
Jest to określone w przepisach, dochód na samozatrudnieniu musi być trzykrotnością kwoty wynajmu.
Nie wiem ile jest przy zatrudnieniu bo mnie to nie dotyczy, ale na samym początku gdy przyjechałem do Uk i pracowałem w knajpie udało mi się wynająć studio flat za połowę mojego dochodu. Rodzinom pewnie wliczą w dochód jakieś benefity, no ale jeszcze jest podział dochodu na osobę. Generalnie agnecje nie chcą wynajmować mieszkania komuś kto mieszka mniej niż 3 lata, co poniżej to dla nich jest wzrost ryzyka. Oczywiście są tacy co się przeprowadzają do Uk i od razu im się udaje wynająć, ale trzeba po prostu przekonać landroda że jest się wiarygodnym. Często jest to zapłata za pół roku, lub za rok z góry. Warto szukać i pytać, w rejonach gdzie domy czekają do wynajęcia landrodzi są bardziej skorzy do ustępstw, niż np w Londynie gdzie to ludzie szukają mieszkań do wynajęcia. Mistrzostwo świata w wynajmie to było u mojej klientki pod Londynem. Zrobiła sobie mega domek ze 200 letniej stodoły, przejeżdżał facet, zatrzymał się i zapytał czy nie chce domu wynająć. No i mu wynajęła  Tak też można.
I to jeszcze kurde tak tanio że mi szczena spadła.  Liczy się czas który żyjemy dla kogoś, reszta to czas śmieć.
|
|
|
|
| |
|
| andyopole | Post #6 Ocena: 0 2016-08-27 06:59:10 (9 lat temu) |
Posty: 13521
Z nami od: 20-09-2008 Skąd: Oregon |
Przyjechałem w czerwcu a we wrześniu wynająłem mieszkanie. Ubrałem się porządnie, ogolilem, użyłem dobrej wody kolonskiej i chyba zrobiłem dobre wrazenie bo nie było problemu. Ostatecznie najem poszedł na kolegę bo miałem być w UK do Bożego Narodzenia, do dziś nie wróciłem do Polski.
|
|
|
|
| sparky1 | Post #7 Ocena: 0 2016-08-27 07:01:50 (9 lat temu) |
Posty: 555
Z nami od: 24-01-2012 Skąd: London |
najlepiej pytac u zrodla bo kazda agencja moze miec inne wymagania, chodz rozmowa moze byc trudna bo mi sie wydaje ze agenci nie lubia jak im sie zadaje pytania.Umnie byl jakis problem chociaz nie dopytywalem jaki wiec zaproponowalem depozyt plus 2 miesiace zaliczki i przeszlo
[ Ostatnio edytowany przez: sparky1 27-08-2016 07:04 ] |
|
|
|
| krakn | Post #8 Ocena: 0 2016-08-27 07:18:07 (9 lat temu) |
Posty: 40201
Z nami od: 25-06-2007 Skąd: Caterham |
Ja wynająłem po 6 miesiacach, ale wiele mi odmówiło. Szukaliśmy w różnych częściach Londynu.
W koncu trafiliśmy na małą agencje na Earl's Court i się zgodzili. No ale mieszkanie też było z przebojami, o których pisałem kidyś Liczy się czas który żyjemy dla kogoś, reszta to czas śmieć.
|
|
|
|
| tomaszzet | Post #9 Ocena: 0 2016-08-27 07:22:49 (9 lat temu) |
 Posty: 7976
Z nami od: 09-05-2010 Skąd: South Yorkshire |
Pracujesz 2 lata, wiec wiesz ile wydajesz na zycie. Mieszkasz gdzies, to zapewne orientujesz sie jakie sa koszty zwiazane z wynajeciem, mam na mysli CT, media, TVL, net itd.
Jak pojdziesz do agencji z Twoim pytaniem, to nikt Ci glowy nie urwie. Podoba sie Tobie jakies lokum, to zapisz adres i zapytaj w agencji jak sie zabrac do tematu. Agencje moga miec rozne warunki dotyczyczace kosztow przygotowania umowy. Ja zazwyczaj spotkalem depozyt w wysokości 1xczynsz i jakies tam oplaty na sprawdzenie czy aplikant jest ok. Raz mielismy wymagany depozyt w wysokości 3x czynsz, bo babka miala kiepskie doswiadczenia z najemcami. Te "2/3" i "1/3" czynszu w postach powyzej jakos dziwnie brzmia. [ Ostatnio edytowany przez: tomaszzet 27-08-2016 07:25 ] Polityczny inaczej. Czytam w radiu bajki dla dzieci.
|
|
|
|
| Richmond | Post #10 Ocena: 0 2016-08-27 09:11:33 (9 lat temu) |
 Posty: 29532
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Do autorki watku:
Nie ma przepisu, ktory by regulowal, ile trzeba zarabiac, zeby wynajac mieszkanie. Mamy wolny rynek. Agencje/landlord maja wlasne zasady i widzimisie. Czesto powtarza sie, ze agencje wymagaja by zarobki roczne byly wieksze niz 30 krotnosc wynajmu. Zadzwon do agencji i zapytaj sie jakie maja wymagania i tyle. Nie ma co gdybac. Carpe diem.
|
|
|
|
Wczytuję dane...